Provisionsfreier Privatverkauf: Komfortable 2,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit toller Aussicht auf die Festung Hohenasperg inklusive Tiefgaragenstellplatz. Kaufpreis: € 249.000,-

Baujahr 1983, 63 qm, 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses, neuwertiges Badezimmer, TG-Stellplatz, Balkon, eigener Keller, Fahrrad-Stellraum, Waschraum für eigene Waschmaschine + Wäschetrockner.
Gehobene Ausstattung, Hausgeld € 283,-.

Adresse: Friedrichstr. 32, 71679 Asperg

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Highlights:

• Angenehm ruhige Lage trotz Bahnhofsnähe (ca. 3 Minuten zu Fuß)
• Fantastische Aussicht auf die Festung Hohenasperg
• Hoher Wohlfühleffekt durch Parkettboden in der ganzen Wohnung
• Offenes Gebälk im lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich
• Der Dachboden ist direkt über den Wohnungsflur zugänglich und kann zu Lagerzwecken genutzt werden 
• Energieeffizienzklasse: C (gasbetriebene Zentralheizung, die im Jahr 2011 neu eingebaut worden ist, Energieausweis liegt vor)
• Kostenersparnis, weil provisionsfreier Privatverkauf
• Wertsteigerungspotenzial aufgrund Neubau-Projekt in der direkten Umgebung
• Die Wohnung ist leerstehend und somit kurzfristig bezugsfrei

Ausstattung:

• Größtenteils elektrische Rollläden
• Elektrische Balkon-Jalousie
• Parkettboden in der gesamten Wohnung
• Einbauküche (renovierungsbedürftig) mit neuem Einbauherd
  

Lage:

Der S-Bahnhof Asperg ist nur ca. 3 Minuten Fußweg entfernt.

Durch die Gebäudeanordnung im Block liegt die Wohnung in einem verkehrsberuhigten Bereich und in einer ruhigen Seitenstraße.

In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, zwei Cafés und zwei Supermärkte vor.

Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek erreichen Sie fußläufig.

Sonstiges:

MAKLER-ANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET!!!